1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
台東区
75.0万円/㎡
前年比-25.2%
入谷サンハイツ
東京都台東区入谷一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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2階 / 55.17㎡の場合
相場
4,589万円
83.2万円/㎡
3,087
4,088
5,089
6,090
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,088万円〜5,089万円
74.1万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
入谷サンハイツ
4,740万円（85.9万円/㎡）/ 2階 / 55.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は93.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 4,740万円 | 85.9万円 | 2階 | 55.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 4,740万円 | 92.6万円 | 2階 | 51.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 5,680万円 | 87.7万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/03/05 | 5,780万円 | 89.2万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 5,980万円 | 92.3万円 | 8階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 92.3万円 | 10階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 92.3万円 | 8階 | 64.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,080万円 | 93.9万円 | 10階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,080万円 | 93.9万円 | 8階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,080万円 | 93.9万円 | 8階 | 64.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,280万円 | 81.5万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 92.3万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 6,180万円 | 95.4万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 6,280万円 | 97.0万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 6,280万円 | 97.0万円 | 8階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 95.4万円 | 2階 | 51.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 6,480万円 | 100.0万円 | 8階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 100.0万円 | 8階 | 64.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 103.1万円 | 8階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 6,680万円 | 103.1万円 | 8階 | 64.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/01 | 5,480万円 | 84.6万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 6,600万円 | 101.9万円 | 8階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は94.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/08 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,370万円 | 104.7万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,080万円 | 90.7万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,180万円 | 67.8万円 | 46.9㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/16 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,298万円 | 98.6万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,700万円 | 92.7万円 | 61.51㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/03 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/05 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 6,198万円 | 101.6万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、台東区では25.2%下落しています。
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